防水补漏一向都是业主很头疼的问题，有的甚至都补漏了好几次都没有好好处理，为了能够一次性处理这个问题，许多业主找了许多的堵漏公司。后期防水补漏的问题比初期补漏费事，价格也比之前的贵，可是许多的公司都打起了价格战。有些人图廉价补漏了一段时间又漏了，反反复复既花了钱又没有处理问题。今日，我们就以地下室漏水为例，来讲讲"算清防水补漏这笔账忽悠不在怕”这个论题。

　　现在为了削减修建用地上积，扩展修建物的运用功率，开端出现越来越多的地下室。地下室的外墙和底板都深埋在地下，遭到土中水和地下水的浸渗，因而，防潮防水问题是地下室规划中所要处理的一个重要问题。如果地基处理欠好，修建物发生不均匀沉降，形成结构开裂和防水层损坏导致地下室渗漏。

　　一、涂膜防水堵漏层空鼓、有气泡

　　涂膜防水堵漏层空鼓、有气泡现象，首要是底层整理不洁净，底胶涂刷不匀或许找平层湿润.含水率高于9%；涂刷之前未进行含水率查验，形成空鼓，严重者形成大面积起鼓包。因而在涂刷防水堵漏层之前，有必要将底层整理洁净，并确保含水率适宜。

　　二、防水堵漏层完结，进行蓄水实验，还有渗漏

　　南京地下室堵漏施工，还有渗漏原因首要是是穿过地上和墙面的管件、地漏等松动，烟风道下沉，撕裂防水堵漏层;其他部位因为管根松动或粘结不牢、接触面整理不洁净发生空地，接搓、封口处搭接长度不行，张贴不严密;做防水堵漏保护层时可能损坏防水堵漏层;次蓄水实验蓄水深度不行。因而要求在施工过程中，对相关工序应仔细操作，加强责任心，严厉按工艺规范和施工规范进行操作。涂膜防水堵漏层做完之后，进行次蓄水实验，蓄水深度有必要高于规范地上20mm，24h不渗漏停止，如有渗漏现象，可根据渗漏详细部位进行修补，甚至于全部返工。修补或返工后，再进行第二遍蓄水实验，24h无渗漏为合格，填写蓄水查看记载。

　　三、地上排水不畅

　　首要原因是做地上面层及找平层时未按规划要求找坡，形成倒坡或凹凸不平而存水。因而在做涂膜防水堵漏层之前，先查看底层坡度是否符合要求，与规划不符时，应进行处理再做防水堵漏层，面层施工时也要按规划要求找坡。